Wanneer is het verplicht om asbest te verwijderen?
Dit is de officiële informatie van OVAM:
Er is vandaag geen algemene verplichting om asbesthoudende toepassingen in je gebouw of woning te verwijderen, tenzij het asbest in slechte staat is of ingesloten zit en bij renovatiewerken bloot komt te liggen.
Toch neem je asbest in je gebouw best zo snel mogelijk weg, zeker tijdens renovatiewerken. Dat is niet alleen maar positief voor je gezondheid, het heeft ook een belangrijke impact op de waarde van je gebouw. De lokale toezichthouder milieu van je gemeente kan je bovendien verplichten om het asbest te (laten) verwijderen.
Toch neem je asbest in je gebouw best zo snel mogelijk weg, zeker tijdens renovatiewerken. Dat is niet alleen maar positief voor je gezondheid, het heeft ook een belangrijke impact op de waarde van je gebouw. De lokale toezichthouder milieu van je gemeente kan je bovendien verplichten om het asbest te (laten) verwijderen.
Asbest in zeer slechte staat
Veel asbesthoudende toepassingen zijn in slechte staat. Door veroudering of jarenlange blootstelling aan weer en wind komen er schadelijke asbestvezels los. Die kunnen in de omgeving terechtkomen en gezondheidsrisico’s veroorzaken.
Iedereen die asbesthoudende materialen beheert, bijvoorbeeld als particuliere woningeigenaar, is verplicht om ervoor te zorgen dat asbest in slechte staat geen risico’s vormt. Een asbesttoepassing in slechte staat:
is broos of beschadigd,
brokkelt af,
of geeft stof af.
Een asbesttoepassing in slechte staat kan je best (laten) verwijderen. Je mag het materiaal niet insluiten. Tijdelijk fixeren of inkapselen om urgente risico’s te vermijden, mag wel in afwachting van verwijdering. Dit moet je dan wel melden aan de asbestdeskundige die je asbestattest heeft opgemaakt en je moet dit ook opnemen in het postinterventiedossier van je woning. Asbestspotter kan deze tijdelijke beveiliging voor jou komen uitvoeren.
Bij renovatiewerken
Voer je renovatiewerken uit aan je woning of een ander gebouw? Dan ben je verplicht om alle asbesthoudende materialen die door de werken eenvoudig bereikbaar worden, te verwijderen.
Eenvoudig bereikbaar
De verplichting om asbest bij renovatiewerken weg te halen, geldt voor alle asbesthoudende toepassingen die eenvoudig bereikbaar worden. Wil je bijvoorbeeld voorzetwanden uit gipskarton verwijderen en achter de gipswanden bevindt zich lambrisering in asbestcement, dan moet je deze lambrisering te verwijderen.
Verbod op insluiten of bedekken
Het verbod om asbesthoudende materialen in te sluiten of te bedekken geldt voor alle asbestmaterialen die weggenomen moeten worden om een asbestveilige toestand te verkrijgen. Bijvoorbeeld het insluiten van een asbesthoudende vinyltegelvloer (met asbesthoudende zwarte lijm) met een andere vloer is niet toegelaten. Het bedekken is enkel toegelaten als tijdelijke risicobeheersmaatregel of maatregel voor een veilig beheer. Dit moet je dan wel melden aan de asbestdeskundige die je asbestattest heeft opgemaakt en je moet dit ook opnemen in het postinterventiedossier van je woning. Asbesthoudende dak- of gevelbekleding mag nooit bedekt worden, ook niet als risicobeheermaatregel.
Versneld asbest verwijderen
Op 20 juli 2018 keurde de Vlaamse Regering het actieplan Asbestafbouw goed. Het plan moet Vlaanderen uiterlijk tegen 2040 asbestveilig maken en bevat de volgende doelstellingen:
Alle asbestcementen toepassingen rondom gebouwen verwijderen tegen 2034.
Alle eenvoudig te bereiken, niet-hechtgebonden asbesttoepassingen verwijderen tegen 2034.
Alle andere eenvoudig te bereiken asbesttoepassingen in slechte staat verwijderen tegen 2040.
Voor publieke gebouwen (scholen, overheidsgebouwen …) liggen die deadlines wettelijk vast. Voor particulieren en private eigenaars niet. De Vlaamse overheid zal hen via campagnes en ondersteunende maatregelen wel aanmoedigen om het asbest in hun gebouw zo snel mogelijk weg te nemen.
🧾 Asbestattest nodig in Halle, Dilbeek of omgeving?
Asbestspotter is een erkend en gecertificeerd asbestdeskundige, gespecialiseerd in het opmaken van wettelijk verplichte asbestattesten.
Wij zijn actief in Halle, Dilbeek, Sint-Pieters-Leeuw, Beersel, Lennik en de ruime regio.
Wij zijn actief in Halle, Dilbeek, Sint-Pieters-Leeuw, Beersel, Lennik en de ruime regio.
📞 Contacteer ons voor een snelle, correcte en betaalbare asbestinventaris.